Ofte stilte spørsmål

2–3 ganger i året holder vi en kapitalutvidelse. Her kan du både kjøpe og selge aksjer i selskapet. Hvis du ønsker å tegne aksjer i Investering & Feriebolig, må du først laste ned et tegningsskjema. Du kan gjøre dette her på siden ved å gå til menyen og velge «INVESTERING» > «LAST NED TEGNINGSBLANKETT».

Når tegningsblanketten er utfylt, må det sendes til contact@investandholidayhomes.com. Etter tegningsfristens utløp innkaller vi etter kapital, og du vil motta et kontonummer og sette inn investeringsbeløpet ditt på en innskuddskonto hos Skov Advokater i Vejle . Advokaten kontrollerer om alle vilkår for kapitalforhøyelsen er oppfylt. Kapitalforhøyelsen gjennomføres deretter, og du er medeier/aksjonær.

Du kan bruke 3 forskjellige måter å investere på :

• Vanlig sparing
• Pension
• Selskapets midler

Vanlig sparing

Når tegningsblanketten er signert og kapitalforhøyelsen er gjennomført, må du overføre beløpet du har tegnet (minimum 110 000 DKK = ca. 163 207 NOK) til advokatfirmaet Skov Advokater i Vejle. Advokaten vil kontrollere om alle vilkår for kapitalforhøyelsen er oppfylt. Kapitalforhøyelsen vil da være gjennomført, og du vil være medeier/aksjonær.

Pension

Du kan højest bruge 25% af din pension til investeringen, så det kræver, at du har ca. 440.000 kr. stående på din pension i banken (ratepension og kapitalpension). Almindelige arbejdsmarkedspensioner kan ikke anvendes (f.eks. Velliv, PFA og P+). Når du investerer med din pension får du en ejerskabserklæring fra os, som du afleverer til sin bank. Herefter overfører de beløbet du tegner for.

Selskapets midler

Når tegningsskjemaet er signert og kapitalforhøyelsen er fullført, må du overføre beløpet du har tegnet (minimum 110 000 DKK = ca. 163 207 NOK) til advokatfirmaet Skov Advokater i Vejle. Advokaten kontrollerer om alle vilkår for kapitalforhøyelsen er oppfylt. Kapitalforhøyelsen er deretter fullført, og du er medeier/aksjonær. 

Aksjene verdsettes løpende basert på uavhengige vurderinger av eiendommenes verdi. Deretter settes en pris som kan handles til – enten via Investering & Feriebolig eller direkte mellom aksjonærene. Vi gjennomfører kapitalutvidelser 2–3 ganger i året – aksjene kan selges i denne forbindelse.

Budsjettert avkastning er 3 %, fordelt på 1,5 % i verdiøkning og 1,5 % i driftsresultat.
Vi viser til vår avkastningsberegning under fanen «INVESTERING».

Investering & Feriebolig anbefaler at du kontakter Skatteetaten for informasjon om beskatning ved investering i et utenlandsk selskap, enten som privatperson eller gjennom selskap. 

Det er ingen grense for hvor mange uker eller boliger du kan bestille. I prioriteringsrunden kan du forvente å bli tildelt 1 uke per 1000 aksjer (tilsvarende en minimumsinvestering på 110 000 DKK = ca. 163 207 NOK). Etter prioriteringsrunden åpnes bestillingssiden for gratis bestilling. Her kan du bestille så mange du vil.

Ingen.

Det er ingen fellesutgifter eller andre løpende kostnader. Du betaler bare en lav sesongleiepris, samt et rengjørings- og forbruksgebyr når du bruker ferieboligen. Enkelt og greit. 

Nei, alle Ferieboliger kjøpes med selskapets kapital og er derfor ubeheftede.

Ja. Vi utsteder et aksjeregister til alle nye aksjonærer som juridisk bevis på kjøpet av aksjene. 

Skov Advokater i Vejle gjennomgår og registrerer alle nye kapitaleiere ved hver kapitalforhøyelse.

Bestillingskoden fornyes to ganger i året. Vi sender en e-post med den oppdaterte koden til alle aksjonærer. Hvis du er i tvil om bestillingskoden, kan du ringe 93 86 92 96 (hverdager 9.00–15.00) eller skrive til booking@investandholidayhomes.com

Hold musepekeren over de tre prikkene helt til høyre og klikk på «Bestilling». Skriv deretter inn bestillingskoden. Du har nå tilgang til bestillingssiden. Her finner du alle våre ferieboliger, du kan se tilgjengelighet og bestille for inneværende sesong.

Hvis du ønsker å avbestille en bestilling, kan du skrive til oss på booking@investandholidayhomes.com

Avbestilling 91 dager eller mer før ankomst
Ved avbestilling 91 dager eller mer før ankomst beholder vi
avbestillingsgebyr på 5 % av den opprinnelige leieprisen. Det resterende beløpet
refunderes. Avbestillingsgebyret kan overføres til en ny bestilling
gjort i forbindelse med kanselleringen.
Avbestilling mellom 31 og 90 dager før ankomst
Hvis du avbestiller mellom 31 og 90 dager før ankomst, refunderer vi deg
50 % av leieprisen umiddelbart.
Hvis eiendommen senere leies ut på nytt, refunderer vi eventuelle tilleggskostnader.
opp til den faktiske leieinntekten fra den nye leietakeren minus 5 % av
den opprinnelige leieprisen.
Avbestilling mindre enn 30 dager før ankomst
Ved avbestilling mindre enn 30 dager før ankomst gis ingen refusjon.
refusjon med mindre eiendommen leies ut på nytt. I så fall vil du motta
refundert beløpet vi mottar fra den nye leietakeren minus 5 % av det opprinnelige beløpet
leiepris.

Ved avbestilling, vennligst kontakt selskapet via e-post booking@investandholidayhomes.com.
Det er ikke tillatt å avbestille en bestilling og bestille nøyaktig den samme på nytt.

I forbindelse med hver prioriteringsrunde sender aksjonærene inn sine ønsker om ferieboliger i prioritert rekkefølge for den kommende sesongen. Jo flere ønsker som registreres, desto større er sannsynligheten for å få noen ønsker oppfylt. Investering & Feriebolig fordeler boligene blant aksjonærene.

Det avholdes to prioriteringsrunder hvert år. 

Alle ferieboliger selskapet har er i utgangspunktet inkludert i prioriteringsrundene – med mindre et ferieboligen er under oppussing eller er blokkert av en annen grunn.

Alle aksjonærer har tilgang til alle ferieboligene. I tillegg kan familie og venner av aksjonærer også bestille på vår nettside.

Hvis du har en ulykke og selv ødelegger noe – et knust glass eller lignende – vennligst kontakt oss umiddelbart. Som oftest vil du bare bli bedt om å supplere ved å kjøpe en lignende serie.

Hvis du oppdager feil eller mangler ved ferieboligene, kan du kontakte oss på booking@investandholidayhomes.com

Ikke alle hjem har internett. Vi prøver å etablere internett der det er mulig. Noen steder er det imidlertid ikke mulig. Hvis det er internett i hjemmet, er vi ikke ansvarlige for kvaliteten. Hvis det er feil, vil vi kontakte leverandøren, men vi tilbyr ikke support.

Alle ferieboligene er utstyrt med en nyere TV. I de fleste tilfeller er det en Chromecast for strømming. Det er i utgangspunktet ingen kanaler.

Det er vaskemaskin i flere av ferieboligene. Påvår nettside for bestilling, finner du inventarlister* hvor du kan se nøyaktig hva boligen inneholder.

Vi prøver å inkludere sengetøy og håndklær i rengjøringen så mye som mulig. Dette er imidlertid ikke mulig i alle ferieboliger. Informasjon om sengetøy og håndklær finner du på bestillingssiden, eller i informasjons-PDF-en du mottar ved bestilling. 

Det fremgår alltid tydelig av informasjons-PDF-en du mottar ved bestilling hvor du finner nøklene til en feriebolig, samt hvordan du kommer deg inn.

Kjæledyr er tillatt på noen utvalgte overnattingssteder. Det er tydelig merket i katalogen og på bestillingssiden hvilke overnattingssteder som er tillatt.

Nei, røyking er forbudt i alle ferieboliger. Hvis du røyker i boligen, vil det påløpe et ekstra rengjøringsgebyr på  1483–4451 NOK, avhengig av boligens størrelse og beliggenhet. 

Alle boenheter rengjøres ved hvert bytte. Rengjøringsgebyret er obligatorisk og innkreves enten ved bestilling eller, på noen reisemål, lokalt ved avreise.  

Investering & Feriebolig ble grunnlagt i november 2020 av administrerende direktør Bjarke Wolmar.  

Ideen til Investering & Feriebolig oppsto fra søsterselskapet Investering og Studiebolig, som driver med kjøp og renovering av eiendommer i København, Aarhus og Odense til studentbruk – etter anvisning fra selskapets aksjonærer.

Investering & Feriebolig retter seg mot alle som drømmer om feriebolig. Men som mange vet, er det også mange ting å vurdere. Hvordan er boligmarkedet? Trenger du en advokat? Og hva med SKATT og vedlikehold?

Med Investering & Ferieboligs unike konsept kan du spare deg selv for mye bryderi. Du blir medeier i 50 ferieboliger  pg vi ser stadig etter nye spennende boliger. Om du foretrekker å dra på strandferie på den spanske sørkysten, stå på ski i Sør-Tirol eller en koselig sommerbolig i Danmark, er helt opp til deg. Det finnes noe for enhver smak.

Majoriteten av feriehusene selskapet kjøper er basert på aksjonærenes ønsker – dersom de passer innenfor konseptrammen. Vi har bred erfaring med eiendomstransaksjoner – både i Danmark og Europa, og kjøper derfor kun eiendommer som gir økonomisk mening. Vi gjør selvsagt dette av hensyn til aksjonærenes økonomi og forventninger om en rimelig avkastning.

Investering & Feriebolig er ansvarlige for den daglige driften og annet administrativt arbeid. Ved utenlandske feriehus har vi lokale områdeledere som hjelper til med rengjøring og klargjøring av boligene mellom besøkene.

Du finner svar på de vanligste spørsmålene på denne siden. Hvis du fortsatt har spørsmål, kan du gjerne kontakte oss på tlf. +45 93 10 06 61 (hverdager 9.00–15.00).

For spørsmål om investering kan du ringe eller skrive til administrerende direktør Bjarke Wolmar på tlf. 29 44 86 16 og bw@investeringog.dk .